郑州线下办不动产登记须通过“郑好办”APP预约，微信预约已停用；需下载最新版APP（≥8.3.0）、实名+人脸认证；选郑州市自然资源和规划局→不动产登记事项→选大厅与时段→按时刷脸取号，超30分钟作废。
要在郑州线下办理不动产登记业务，必须提前通过“郑好办”APP完成预约，2023年11月22日起微信公众号预约渠道已关闭，未预约无法取号入场。
下载并登录“郑好办”APP
在手机应用商店搜索“郑好办”，安装最新版（2026年版本号不低于8.3.0）；打开后点击右下角【我的】→【立即登录】→使用本人手机号+短信验证码登录；【必须实名认证且人脸核验通过】，否则后续无法选择不动产登记事项。
进入统一预约系统
首页中部找到【统一预约】图标，点击进入；若首页未显示，可点击顶部搜索框输入“统一预约”查找；进入后系统默认定位郑州市，如定位错误需手动切换至“郑州市”再继续。
选择部门与办理事项
第一步：在“选择部门”页，向下滑动找到并点击【郑州市自然资源和规划局】；
第二步：进入该部门事项列表，找到并点击【不动产登记】分类下的具体业务，例如“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记”或“抵押权首次登记”；
第三步：确认事项名称与所需材料清单无误后再点下一步——选错事项会导致预约无效，现场不受理。
选定大厅与时间并提交
方法一：直接预约
在“选择办理地点”页，勾选离你最近的登记大厅（如“郑州市不动产登记中心东区大厅”）→点击“可预约时段”→选择未来7–15个工作日内有余号的日期和时间段→点击【确认预约】→完成。
方法二：跨城通办预约（适用于广州房产在郑州办、或郑州房产在广州办）
需先返回上一级，点击【跨城通办】入口→选择“属地城市”（如郑州房产则选郑州）→再选“办理城市”（如人在广州则选广州）→按提示跳转至对应城市线上平台完成身份核验与材料上传，郑州侧无需重复预约。
预约成功后，页面生成含二维码的电子预约凭证，截图保存；【务必在预约时段开始后30分钟内刷脸取号，超时自动作废】。
