華為再拿松山湖一宗工業用地，工程總投資額不低於 5 億元

本站2 月21 日消息，根據東莞市公共資源交易中心官網公示，2 月19 日，位於松山湖阿里山路與阿里山路支線交會處西南側的編號2024WT016 地塊掛牌出讓，最後被華為科技有限公司以總價463 萬元摘得。

掛牌文件顯示，該地塊屬於M1 一類工業用地，用地面積6349.11 平方米，出讓年限為50 年，容積率不得低於2.0、不得高於3.5，建築限高60 米，進入產業為通訊終端設備製造。本站注意到，地塊要求，專案總投資額不得低於 5 億元，總投資強度不得小於 7,8,780 元 / 平方公尺。

#該地塊開發建造期為2 年，專案須在2025年3 月19 日前開工，在2027 年3 月19 日前完工。

競得人須承諾：在競得專案用地使用權之日第 3 年起，產出比 (年度工業總產值 / 佔地面積) 不低於每畝 1200 萬元。專案工業增加價值率不低於去年我市該行業平均。在競得專案用地使用權之日第3 年起，每年納稅總額(指會計年度內企業在園區稅務機關繳納的實際入庫稅收收入，不含免抵退稅額、進口環節的關稅及增值稅、軟體增值稅退稅以及規費) 不低於每畝100 萬元。專案自投產之年起，每年度研究開發費用總額占同期營收總額的比例不低於3.5%；每年度專利、軟體版權等智慧財產權申請量不低於2件，其中，發明專利申請量不低於1 件。

同時，競得者也需確保專案用地僅用於工業用途，其中行政辦公和生活服務設施用地面積不超過總用地面積的7%，並保證單棟建築面積不得低於3000平方米。

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