郑州居民可通过“郑好办”APP绑定家庭成员后，在不动产查询中勾选“同步查询家庭成员名下不动产”，通过查看权利人字段、点击详情核验共有情况及生成带电子印章的共有产权证明，准确识别夫妻、父母子女等共有房产。
郑州居民需要确认家庭名下是否持有共有房产，比如夫妻双方共同登记的房屋、父母与子女联名购买的住房，或兄弟姐妹共有的老宅，这类信息直接影响公租房申请、公积金提取、幼升小报名等业务办理。
确认是否已绑定全部家庭成员身份
进入“郑好办”APP后，点击右下角【我的】→【家庭关系】→【添加家庭成员】。若配偶、父母、子女尚未添加，必须先完成实名认证并人脸识别绑定，否则系统无法关联其名下不动产数据。
未绑定的家庭成员名下房产不会出现在后续查询结果中，这会导致误判为“无房”，影响公租房资格或租房提取额度。
绑定时需确保身份证号、姓名与公安户籍系统完全一致，曾用名、户口迁移未更新等情况会导致人脸识别失败。
从市住房保障局入口查共有产权信息
方法一：首页搜索“个人房屋产权信息查询”→点击【部门服务】→选择【市住房保障局】→进入【个人房屋产权信息查询】→同意授权后自动跳转至查询页。
方法二：首页底部导航栏点击【办事】→【不动产】→【不动产登记信息查询】→选择“本人及家庭成员”查询范围。
【关键提示】必须勾选“同步查询家庭成员名下不动产”选项，否则仅显示当前登录人名下登记信息，无法识别共有状态。
识别共有房产的具体操作步骤
第一步：在查询结果页，逐条查看每套房产的“权利人”字段；
第二步：若显示两个及以上姓名（如“张三、李四”或“王五（共有）”），且产权比例未标注为“100%”，即为共有房产；
第三步：点击该条记录右侧【详情】按钮，查看《不动产权证书》电子件中的“共有情况”栏——此处明确写有“共同共有”或“按份共有”，以及各权利人所占份额；
第四步：若产权证上仅有你一人姓名，但“登记原因”注明“夫妻加名”“赠与共有”或“继承共有”，也属于法律意义上的共有房产，需截图保存该页面备查。
注意：系统不显示“隐性共有”（如婚内购置但仅登记一方名字），此类情形需另行调取婚姻存续期内购房合同、付款凭证等材料佐证。
导出带红章的共有房产证明
在任一房产详情页，点击【生成证明】→选择“家庭共有产权证明”类型→系统自动生成PDF文件→点击【下载】即可保存至手机。
该证明含郑州市不动产登记中心电子印章，效力等同纸质盖章件，可用于教育局入学审核、公积金中心提取备案等场景。
下载后请勿修改文件名，部分单位系统仅识别原始命名格式（如“ZZFWSQ_ZH_202611111528.pdf”）才能验真。
