郑州农村居民可通过郑好办APP查询宅基地自建房登记状态：升级至5.0.9+版本后，首页【一件事专区】→【不动产一件事】→【不动产登记查询】最快；若未显示该入口，可走【办事】→【住房服务】或【部门服务】→【市住房保障局】通道；查得信息中“权利类型”为“宅基地使用权/房屋所有权”即已登记，“坐落”含“XX村XX组”、用途为“农村宅基地”可确认属性；无记录则需持身份证、户口本、土地权属证明、竣工材料及A/B级安全鉴定报告到乡镇便民服务中心专窗申请首次登记。
郑州农村居民想确认自家宅基地上自建房是否完成不动产登记、权属状态是否正常，或需办理继承、翻建、补证等业务前核验登记情况，直接用郑好办APP就能查，无需跑乡镇服务点或市不动产登记中心窗口。
首页直达查询入口（推荐）
打开郑好办APP（确保已实名认证并登录本人账号），点击首页顶部【一件事专区】→进入【不动产一件事】页面→找到并点击【不动产登记查询】。
这一步跳转路径最短，适合只想快速看一眼产权状态的用户。如果首页没看到“一件事专区”，说明APP版本过低，【必须升级至5.0.9或更高版本】，否则无法进入该通道。
通过部门服务通道查询
方法一：点击首页底部【办事】→选择【住房服务】→点击【不动产登记查询】。
方法二：点击首页【部门服务】→进入【市住房保障局】→找到并点击【个人房屋产权信息查询】。
注意：两种路径结果一致，但方法一响应更快；方法二偶尔会因部门服务列表加载延迟而卡顿，若页面空白超过10秒，请返回重试或改用方法一。
查看农村自建房登记结果
第一步：系统自动调取本人名下不动产登记信息，加载完成后显示《郑州市个人房屋产权信息表》。
第二步：重点查看“权利类型”字段——若显示“宅基地使用权/房屋所有权”，即为已登记的农村自建房；若显示“集体建设用地使用权/房屋所有权”，则属于村集体统一建设或历史遗留确权类型；若该房产未出现在列表中，说明尚未完成首次登记。
第三步：每套房产下方列出“坐落”“产权证号”“登记时间”“用途”“建筑面积”等字段。其中“坐落”栏若含“XX村XX组”字样，可确认为农村宅基地房屋；“用途”栏显示“农村宅基地”或“住宅（宅基地）”即符合农村自建房属性。
第四步：如需进一步验证权属来源，点击对应房产右侧【详情】按钮，可查看土地权属来源材料类型（如：集体土地使用证、用地批文、建房用地许可证等）及房屋安全鉴定结论（A级/B级才允许办理后续业务）。
无登记记录怎么办？
若查询结果为空，或仅显示“无房”，但实际拥有农村自建房，说明该房屋尚未完成不动产统一登记。此时不能在APP内补登，需本人携带身份证、户口本、土地权属证明（如老土地证、建房批文）、房屋竣工材料、安全鉴定报告（A/B级）等原件，前往房屋所在地的乡镇便民服务中心“农村不动产登记专窗”现场申请首次登记。
这一步操作起来不复杂，但材料缺一不可——【缺少安全鉴定报告或土地权属来源材料，窗口将当场退回申请】。
