Purata Sewa Meningkat Tahun ke Tahun di Malaysia pada S1 2024, Tetapi Pada Kadar Yang Jauh Lebih Perlahan

KUALA LUMPUR, 10 Julai — Purata sewa di seluruh negara meningkat tahun ke tahun pada suku pertama 2024 tetapi pada kadar yang lebih perlahan, meningkat hanya 1.8 peratus dalam apa yang dilihat sebagai tanda bahawa sewaan telah stabil selepas melonjak. sejurus selepas pandemik, perundingan hartanah IQI berkata dalam laporan Indeks Sewa Rumah Malaysianya.

KUALA LUMPUR, 10 Julai — Purata sewa di seluruh negara meningkat tahun ke tahun pada suku pertama 2024 tetapi pada kadar yang tinggi kadar yang lebih perlahan, meningkat hanya 1.8 peratus dalam apa yang dilihat sebagai petanda bahawa sewa telah stabil selepas melonjak sejurus selepas wabak, kata perundingan hartanah IQI dalam laporan Indeks Sewa Rumah Malaysianya.

Firma itu berkata trend itu menunjukkan “meningkat kemampuan” apabila kadar kenaikan semakin perlahan. Sewa meningkat kepada purata RM1,920, untuk tempoh Januari-Mac berbanding suku pertama 2023.

“Walaupun sewa lebih tinggi hari ini berbanding tujuh daripada 10 suku tahun sebelumnya, kadar kenaikan tahunan telah telah merosot. Pada asas suku tahunan, purata sewa telah jatuh sejak dua suku lepas," kata IQI.

"Ini menunjukkan trend peningkatan kemampuan untuk penyewa. Prestasi Indeks Sewa Rumah Malaysia pada suku pertama menunjukkan bahawa pertumbuhan permintaan untuk hartanah sewa semakin perlahan tetapi kekal pada paras yang lebih tinggi yang ditetapkan dalam beberapa tahun kebelakangan ini," tambahnya.

"Harga sewa purata di Malaysia pada masa lalu dua tahun ialah RM1,895, lebih rendah sedikit daripada harga purata suku pertama RM1,920.”

Di Lembah Klang, kadar sewa meningkat walaupun pada kadar berbeza.

Sewa di ibu kota meningkat 7.6 peratus setiap tahun kepada RM2,735, namun kekal 27 peratus lebih rendah daripada paras pra-pandemi pada suku pertama 2020. Tetapi purata sewa Selangor melonjak 10 peratus setiap tahun kepada RM1,879, pulih sepenuhnya kepada paras pra-pandemi.

“Sementara Selangor jauh lebih berpatutan daripada Kuala Lumpur atau purata nasional, sewa di negeri itu telah pulih sepenuhnya daripada wabak dan tidak lagi menawarkan diskaun mampu milik Covid. Sewa pada Q1 hampir sama dengan kadar sewa pada suku pertama 2020,” kata IQI.

Hasil sewa

Hasil di seluruh negara stabil pada 5.16 peratus, dengan Johor Baru menawarkan hasil tertinggi pada 6.25 peratus, kata IQI. Purata hasil kasar terendah adalah di George Town (3.5 peratus), Kuala Lumpur (4.4 peratus), dan Ipoh (5.2 peratus).

“Secara keseluruhannya, gabungan pasaran yang besar, stabil dan cair, agak berpatutan harga kemasukan, dan hasil yang tinggi menarik kepada pelabur antarabangsa,” kata firma itu.

“Hasil sewa kasar Malaysia sebanyak 5.16 peratus hanya lebih rendah daripada angka yang setanding di Thailand, Indonesia dan Filipina.”

Atas ialah kandungan terperinci Purata Sewa Meningkat Tahun ke Tahun di Malaysia pada S1 2024, Tetapi Pada Kadar Yang Jauh Lebih Perlahan. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!