住宅の手頃な価格を改善することが、生活費危機を解決する鍵ですが、政策の選択肢は限られており、必然的に時間がかかるでしょう
生活費
の危機は、主に住宅の手頃な価格の低下を反映しています生活費
危機に対する政府の対応は、住宅の手頃な価格を改善するために何ができるかに焦点を当てる必要があります。一般に、借家人は住宅支援を最も必要とする最貧困層であると考えられています。したがって、対象を絞った家賃補助と公営住宅の増加は理にかなっています。しかし、昨日の記事が示したように、賃貸人は新型コロナウイルス
以降の過去4年間で、新規住宅購入者ほどの生活水準の低下を経験していません。これに応えて連合は、初めての住宅購入者がスーパーアニュエーション口座から資金を引き出せるようにすることで、住宅購入を支援したいと考えている。一方、労働党は、こうした人々が退職前にスーパーアニュエーションを途中で取り崩すことを認めるのはスーパーアニュエーションの目的に反すると主張している。住宅購入資金を支援するこの種の支援に反対するもう 1 つの議論は、住宅市場は供給に大きな制約があるということです。したがって、追加の資金を調達しても購入可能な住宅の数が増える可能性は低く、むしろ価格が上昇するだけです。したがって、生活費
危機に対する重要な対応策は、購入可能な住宅の供給を増やすことになるでしょう。しかし問題は、住宅供給を増やすには必然的に時間がかかることだ。今後 1 ～ 2 年で達成できるものはそれほど多くありません。これは主に、次の理由によるものです。 • 新しい住宅を建設するのに必要な熟練した職人の供給が不足している。 • 人々が最も住みたい場所に新しい住宅を建てることが制限されている。政府は住宅供給の増加に対するこれらの障害を取り除くための措置を講じていますが、それには時間がかかります。アルバノン政府は人々が必要な資格を備えた職人になるための訓練を受けることを奨励するために補助金を増額しているが、訓練を完了するには数年かかる。同様に、政府は現在、主要都市を機能させるために必要となる住宅密度の増加に対する地方議会の反対を無視し始めています。しかし、繰り返しになりますが、これらの変化は、必要とされるさまざまな形の地域協議を進めるのに時間がかかり、建築業界が新たな開発の機会に対応するまでにはさらに時間がかかります。昨日報告されたように、住宅ローン世帯の生活水準は、2019年から2024年12月までに5.6%低下した。対照的に、借家人の生活水準は2.9%上昇し、完全所有者の生活水準は8.5%上昇した。昨日の記事では、2022 年 6 月から 2023 年 6 月までの 1 年間が、生活費の上昇において断然最悪の年であったことも示しました。これは特に新築住宅を購入する人に当てはまり、当然のことながら、金利上昇のほとんどが発生したのはこの 12 か月でした。これに対抗するのは、金利が低下すると、将来の生活費の増加率が大幅に低下するということです。しかし、これにも時間がかかり、政府と準備銀行の政策がインフレ率を下げて目標範囲内に戻すことに成功した場合にのみ実現します。ピーター・ダットン政権下の野党は、生活費
危機について政府を厳しく批判することで政治資本を得ようとしてきた。しかし、よくあることだが、ダットン氏はその代わりに具体的に何をするのかを発表できていない。現実には、必要なのは住宅供給を増やし、金利を正常に戻すことだ。しかし、これらはどちらも時間がかかり、さらに、これらの必要な政策成果に対して中央政府が及ぼす影響力は限られています。以上が生活費危機は住宅価格の危機であるの詳細内容です。詳細については、PHP 中国語 Web サイトの他の関連記事を参照してください。
