国家统计局于9月15日发布2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示：在一线城市中，上海、广州和深圳当月房价环比小幅上扬，北京则继续呈现下行态势；二、三线城市房价环比降幅整体趋于收窄；一、二、三线城市房价同比跌幅亦同步收窄。
这70个城市中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳共4座；二线城市共31个，以各省省会城市为主。国家统计局城市司高级统计师杨彩芳对数据进行了解读：一线城市新建商品住宅销售价格7月环比持平，8月由平转涨，涨幅为0.1%。具体来看，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比微降0.1%，与上月降幅持平；三线城市环比下降0.2%，较上月收窄0.1个百分点。在全部70个城市中，新建商品住宅价格环比上涨或持平的城市有21个，较上月减少2个。
二手住宅方面，一线城市销售价格环比上涨0.1%，但涨幅较上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州保持平稳，北京下降0.1%。二线城市二手住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月一致；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。在70个大中城市中，二手住宅价格环比上涨或持平的城市为8个，数量与上月持平。
从同比角度看，8月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅较上月收窄0.2个百分点。分城市看，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海则上涨3.0%。二、三线城市同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。一线城市二手住宅价格同比下跌2.7%，降幅较上月大幅收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三线城市二手住宅价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。
