可在郑好办app直接查询并下载带电子签章的不动产登记证明，用于贷款、落户或子女入学：更新app至5.0.9+→实名登录→【办事】→【住房服务】→【不动产登记查询】→选【不动产登记证明查询】→选房→人脸识别→生成pdf并下载或预览。
想在郑好办APP上直接查到带电子签章的不动产登记证明，用于贷款、落户或子女入学，不用跑窗口、不用预约，全程手机操作即可完成。
打开郑好办并进入不动产查询入口
第一步：启动郑好办APP（确保已更新至最新版，当前主流版本为5.0.9及以上），登录本人实名认证账号。【未完成实名认证将无法查看证明】
第二步：首页点击【办事】→进入后选择【住房服务】→找到并点击【不动产登记查询】。
这一步操作起来很简单，直接把文件拖进去就行。但注意：如果首页没看到【办事】入口，可下拉页面找“更多服务”或点击底部导航栏“我的”→“常用服务”里手动添加该功能。
选择查询类型并完成身份核验
方法一：查名下全部不动产信息
进入不动产登记查询页后，直接点击【不动产登记信息查询】，系统自动调取本人名下所有已登记房产、土地数据，含产权状态、面积、用途、抵押查封等字段。
方法二：查单套房屋的正式证明（带电子签章）
点击【不动产登记证明查询】→选择具体不动产单元（如“金水区纬五路XX号X号楼X单元XXX室”）→点击【生成证明】→按提示完成人脸识别验证。
人脸识别必须由产权人本人操作，他人代刷无效；若多次失败，需退出重进或切换网络环境重试。
下载或预览不动产登记证明
① 生成成功后，页面显示PDF格式的《不动产登记查询证明》，顶部加盖“郑州市自然资源和规划局不动产登记专用章（电子）”；
② 点击右上角【下载】按钮，保存至手机本地相册或文件管理器；
③ 如需打印使用，建议用A4纸横向打印，系统自适配排版，无需手动调整缩放比例；
④ 若仅需临时出示，可直接点击【预览】→向办事单位展示屏幕界面，效力等同纸质盖章件。
