必须安装兔博士app v12.11.41（89.96mb）才能查询真实房价与小区成交记录，该应用基于25万小区数据，需android 7.0+/ios 13.0+，仅限应用宝或app store官方渠道下载，并完成权限设置与协议同意后方可正常使用。
想查真实房价、看小区历史成交记录、做买卖决策参考，必须先装上兔博士App——它不是普通房产工具，而是基于25万个小区真实交易数据的消费级地产大数据应用，当前最新稳定版为v12.11.41，大小89.96MB，适配Android与iOS双平台。
确认设备兼容性与下载渠道
打开手机「设置→关于手机→版本信息」，核对Android系统是否为7.0及以上（iOS需13.0+），低于此版本将无法安装v12.11.41；【若系统过旧，强行安装会闪退且无法回退旧版】。
优先选择官方可信渠道：安卓用户通过「应用宝」搜索“兔博士”，认准运营方“上海途里信息科技有限公司”及备案号“沪ICP备19027289号-2A”；iOS用户须在App Store中搜索全名“兔博士”，避免误装仿冒应用“兔博士Pro”或“兔博士买房查房价”等衍生版本。
切勿通过第三方浏览器跳转下载，曾有用户因点击非官网链接导致安装包被篡改，触发手机权限异常。
安卓端安装全流程
第一步：点击应用宝搜索结果页中“兔博士”右侧的「安装」按钮，等待下载完成（约1分20秒，Wi-Fi环境下）。
第二步：安装包下载完毕后，系统自动弹出安装界面；若提示“禁止安装未知来源应用”，需手动进入「设置→安全→特殊权限→允许此应用安装其他应用」并开启开关。
第三步：点击安装包文件（通常位于“内部存储/Download/”目录下，文件名含“rabbit.doctor_v12.11.41”），按提示连续点击「下一步→安装」；【安装过程中不要清理内存或切换后台，否则会导致APK解析失败】。
第四步：安装成功后，桌面生成蓝色图标，图标内含白色兔子剪影与“Rabbit Doctor”字样，长按图标可直接启动。
iOS端安装要点
方法一：在App Store搜索“兔博士”，找到开发者为“shanghai tuli information technology services co.,ltd”的应用，点击「获取」→输入Face ID/密码确认下载。
方法二：如遇“此App在您的地区不可用”，请检查Apple ID所在地区是否为中国大陆——非大陆区ID需切换至“中国内地”才能显示正版兔博士，切换路径：「设置→Apple ID→媒体与购买项目→国家/地区」。
安装完成后，前往「设置→隐私与安全性→完全信任该开发者」，手动启用“上海途里信息科技有限公司”的企业级签名，否则首次启动时会提示“未受信任的企业开发者”并闪退。
首次启动与基础配置
打开App后，系统强制弹出《用户协议与隐私政策》全文页面，必须逐条下滑阅读至底部，勾选「我已阅读并同意」复选框，否则无法进入首页；【跳过勾选将卡死在协议页，无返回按钮】。
同意后自动跳转城市选择页，全国30个重点城市名称以卡片形式横向滚动展示，直接点击所在城市（如杭州），无需手动输入或拼音检索。
城市选定即刻加载首页“小区雷达页”，此时App后台开始初始化本地缓存数据库——等待右上角加载动画消失（约8～12秒），即可进行社区名称搜索操作。
