房产证由不动产登记中心核发，公积金贷款未结清时原件由贷款银行保管；结清后可凭抵押注销证明领取，或通过政务平台查询进度并预约领取。
如果您使用公积金贷款购买房产，房产证的领取地点与贷款方式及办理流程密切相关。以下是获取房产证的具体路径：
一、房产证由不动产登记机构核发
无论是否使用公积金贷款，房产证（现为《不动产权证书》）均由房屋所在地的不动产登记中心统一制作和发放，不直接由公积金中心或银行出具。贷款仅影响证书的抵押登记状态，不影响发证主体。
1、购房人完成网签备案及缴纳税费后，向房屋所在地的不动产登记中心提交登记申请。
2、登记中心受理后，对房屋权属、交易合法性及抵押信息进行审核。
3、审核通过且无抵押限制（或已办妥抵押登记）后，登记中心制作《不动产权证书》。
4、申请人按预约时间前往登记中心窗口或通过邮政寄递方式领取证书。
二、公积金贷款情形下证书可能暂存于贷款银行
在公积金贷款尚未结清期间，多数地区要求将《不动产权证书》原件交由贷款银行或公积金中心保管，作为抵押权实现的法律凭证，购房人通常仅持有复印件或电子证照。
1、贷款银行或受托银行在放款前，会协同买方到不动产登记中心办理抵押权首次登记。
2、抵押登记完成后，登记中心将加盖抵押登记章的《不动产权证书》原件移交至贷款银行入库保管。
3、购房人可向贷款银行申请查阅或复印加盖登记章的证书页，部分城市支持通过“浙里办”“粤省事”等政务平台调取带电子印章的权属证明。
三、可通过官方渠道查询证书状态及领取进度
不动产权属登记信息实行全国联网管理，申请人无需前往现场即可实时掌握证书办理节点，避免因信息滞后导致重复跑动。
1、登录当地省级政务服务网或“不动产登记”专用平台，进入个人账户绑定身份信息。
2、选择“不动产权登记进度查询”，输入合同编号、身份证号或不动产单元号进行检索。
3、系统显示“已登簿”“已制证”“已发证”等状态时，即表示证书已完成制作，可预约领取或确认邮寄地址。
4、如状态长期停留在“审核中”，可拨打当地不动产登记中心公开电话，提供受理编号进行人工核查。
四、开发商代为办理时证书交付流程需书面约定
若购房人委托房地产开发企业统一代办不动产权登记，其证书领取权责以双方签署的《代办协议》为准，开发商无权擅自扣留或延迟转交已解押的原件。
1、查验《商品房买卖合同》附件中关于产权登记代办条款，明确办结时限及交付责任。
2、贷款结清后，要求开发商提供不动产登记中心出具的《抵押权注销证明》及证书领取回执。
3、开发商移交证书时，应现场核对不动产权证书编号、权利人姓名、房屋坐落与面积是否与合同一致。
4、发现证书信息错误或缺失页码，立即向登记中心提交更正登记申请，并保留交接签字记录。
