人工智慧改變房地產產業三大關鍵趨勢

每當有關於經濟的問題時，各行業都會受到仔細審查，房地產也不例外。在新冠肺炎大流行之後，對於一些不存在的人來說，重返辦公室的速度很慢，但行業復甦是否可能出現問題。如果涉及實體資產，例如房地產，那麼一個行業總是有很好的機會反彈。

改變房地產行業的三個關鍵趨勢

生成式人工智慧

人工智慧可以透過多種方式促進房地產行業的發展。首先，生成式人工智慧可以創建更準確和精確的屬性表示。它還可以識別不同的建築類型，並根據買家的反饋和市場趨勢建立物業描述。

此外，人工智慧可以自動審查和分析文件。它還可以根據社交媒體等來源的數據創建個性化的房地產清單。人工智慧的自動化功能可以將某些任務從房地產專業人員的待辦事項清單中刪除，這樣他們就可以專注於更關鍵的任務，而無需推遲任何事情。

當然，人工智慧也存在潛在缺點，例如不準確和偏見。人工智慧演算法是根據資料進行訓練的，如果這些資訊不正確、不完整或有偏見，那麼人工智慧就會產生這些類型的結果。

目前，傳統的建築師和室內設計師正在使用人工智慧工具來節省時間，因為他們將自己的想法插入3D空間。這種做法可用於現實生活中的房地產開發和裝修。

脫碳與永續發展

房地產業仍然是碳排放的最大原因之一。這在一定程度上是由於建築物加熱和冷卻所需的能源，以及財產運作所需的電力。

越來越多的企業和業主正在採取行動幫助房地產脫碳，不僅因為這對環境有益，而且因為這是一項令人難以置信的成本節約措施。專注於建築的碳足跡有助於降低能源成本和維護成本。空氣品質的改善為租戶提供了更好的生活或工作環境。此外，建築對潛在租戶更有吸引力，因為他們越來越多地尋求節能和永續的財產。

房地產產業是地球上最大的二氧化碳排放產業，與房地產相關的氣候技術也開始爆發，不僅包括軟體，還包括可以使該產業脫碳的硬體和材料技術。隨著智慧資產可以成為更永續的資產，自動化和智慧建築技術與脫碳的相互連結將變得越來越明顯。

加大對房地產科技的投資

近年來，從金融角度來看，人們對房地產科技的信心起起落落。根據《富比士》報道，全球創投對房地產科技的投資從2021年的320億美元降到2022年的198億美元，降幅達38%。

儘管出現了這種下降，但在過去五年裡，房地產科技投資趨勢一直在上升。從2017年到2021年，房地產科技的資金從100億美元增加到320億美元。這一上升趨勢表明，科技對房地產的重要性，尤其是在房地產的買賣和管理方面。預計到2030年，該市場將達到942億美元，因此房地產科技投資可能會增加。

房地產科技資金也提供了創造就業和促進經濟成長的機會。如果財產買賣更容易，那麼房地產科技為各方節省的時間可以用於其他經濟活動，為人們實現財務目標創造機會。

這些趨勢不僅有可能改變房地產行業的發展方向，還會對消費者的生活方式體驗和金融穩定性產生重大影響。房地產是一個人一生中最重要的資產之一，它也在很大程度上導致了碳排放問題，因此這些趨勢必須有空間發揮作用並幫助社會。

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