.NET架構-詳細介紹WinForm房貸分析器（圖文）

問題

買房貸款，選擇等額本息？還是等額本金？各自需要支付多少利息？
每個月還的貸款中，有多少支付了本金，多少支付了利息？
假如貸款30年，能計算出這360個月，每個月的還款明細嗎？
大額還款，您知道有幾種方法嗎？大額還款後，您能省下多少錢？

背景

　　從銀行貸款有2種方式：等額本金，等額本息。 等額本金，每月還款金額中本金是固定的，例如貸款30萬，30年還清，第一個月大約償還2100元，其中本金800多元，利息1200多元，以後每個月本金都是這些，這種方法，產生的利息相比等額本息少一些。 等額本息，每月償還的本息是固定的，同樣貸款30萬，30年還清，採取這種方式，每個月都償還接近1600元，雖然每月比等額本金還貸少一些，但是還款週期中，產生的利息比等額本金多一些。

房貸分析器

軟體原始碼開源，github下載位址：Despositor原始碼：visual studio 2013 C#.net ，歡迎下載。

支援功能

　　1）支援配置貸款資訊；2）支援兩種貸款方式下，還款情況及每月明細：本息，本金，利息，利息率；3）大額還款，目前僅支持一種大額還款方式：縮短還款週期方式後，最新還款情況及明細；4）提供分頁瀏覽顯示功能。

軟體結構

　　公有4層結構: 分別Lib層，提供xml貸款配置本地保存服務，業務模型層，業務邏輯層，界面層 。 主要的物件包括：  
　　Model層：IMRoot：模型根介面；MDebt：貸款模型基底物件；MEqualCaptial：等額本金模型物件； MEqualInterest：等額本息模型物件。
　　業務層：DebtAnalysis：提供貸款相關分析的業務邏輯; BaseBigRepay；大額還款業務分析基類，之所以分離出這個對象，是因為大額還款有多種方法;ShortMonthsBigRepay：縮短週期大額還款基底類別；IBigRepayDebt大額還款介面;ShortMonthsBigRepayS1：貸款方式為等額本金; ShortMonthsBigRepayS2：貸款方式為等額本息。
　　介面層：BaseDlg：頁面的母版頁，所有頁面的根類別；BaseSettingDlg：貸款設定基對話框；DebtSettingDlg：貸款配置對話框；DebtAnalysisDlg ：貸款分析對話框；DetailDebtDlg：貸款明細對話框；MainForm：軟體的主介面。
　　軟體結構的UML 圖如下：
　　

#　　
　　

#測試

##　　

# 測試
##　　」貸款金額30萬，貸款時長30年，貸款方式為：等額本金，貸款年利率為4.9%，假定貸款起始日期為2015年10月。 　　開啟軟體，介面如下圖所示，點擊“貸款設定”，在此介面，輸入貸款信息，設定完後，點選儲存，設定資訊儲存到本地。

　　接下來，開始還貸狀況分析，點選貸款分析
，貸款分析介面如下所示。分析結果顯示，已還金額欄顯示，已還本息：3.25萬，已還本金：1.33萬，已還利息：1.91萬，大家可以看出銀行怎麼賺錢來的了吧？ ！

　　在此介面，點選「明細」
按鈕

，得到已還金額明細圖
：

#######　　從未還欄可以看出，未還金額本息：48.86萬，本金：28.67萬，利息：20.19萬。未還金額的明細圖請見下：​​ #######

大額還貸

　　可以看到，起初還貸的利息率還是非常高的啊，大約60%。所以，手邊有點錢了，還是適當多換些貸款啊！點選“提前還款”按鈕，輸入大額還款時間：“2017-02”，輸入大額還款金額10萬，點選“計算”。

　　得到未還本金，利息，節省利息，大家可以看到能夠少還11萬多呢！從長條圖也可以看出來，省了不少錢啊！ ！ ！ 點擊“明細”，可以分頁瀏覽大額還貸後的，每月的還貸情況：

　　大額還款前後的比較 ：

45%

還款	#時間	本金	#本金	利息	利息率
#大額還貸前	2019-3	1922	833	#1089	57%
大額還貸後		2019-3	1514	#833	#681

#　　

　　從圖可知，大額還款後，你支付的利息少了，利息率減少了12個點。

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