拉各斯州政府計劃在區塊鏈上對房地產進行代幣化，將其轉變為 NFT

拉各斯州政府透露了在區塊鏈上對房地產進行代幣化的計劃；本質上是將它們轉變為易於轉移的 NFT。

拉各斯州政府計劃在區塊鏈上對房地產進行代幣化，本質上將它們轉變為可以輕鬆轉移的 NFT。

如 Eko Revenue Plus Summit 文件中所述，該計劃是拉各斯州政府增加內部收入策略的一部分。

代幣化過程將由拉各斯州科技部與其他機構和合作夥伴合作在 16 個月內進行。

他們將共同利用 5 億₦的預算對拉各斯的房地產進行代幣化。

什麼是代幣化？

代幣化是將實體或虛擬的東西轉換為可以輕鬆交易或轉讓的數位代幣的過程。

該代幣可以代表從電影票到禮品卡的任何東西，並儲存在區塊鏈上，使其可以透過以太坊或 Solana 等鏈進行轉移。

本質上，所有權證書可以像轉移 USDT 或其他類型的加密貨幣一樣輕鬆地進行標記和轉移。

所以無論是實體資產或數位資產，誰擁有權屬證明，誰就是合法的所有者。

隨著不可取代代幣（NFT）的出現，代幣化在 2021 年成為非常流行的現象。

數位藝術家、音樂家，甚至名人開始以 NFT 的形式創建和銷售獨特的數位資產。

這些受區塊鏈保護的 NFT 受到收藏家和投資者的高度追捧，因為它們將其視為數位領域的新前沿。

一些代幣化的數位藝術品售價高達 6,900 萬美元。

使它們特別有利可圖的是稀缺性、炒作以及這些數位代幣的升值潛力，就像稀有的實體藝術品一樣。

人氣的突然飆升使 NFT 從小眾技術變成了全球轟動，引發了關於數位藝術、收藏品和所有權的未來的爭論。

然而，NFT泡沫在2022年破滅了。

Dune Analytics 在 2022 年 9 月透露，NFT 交易量已經損失了 97%，從 2022 年 1 月的 170 億美元降至 2022 年 9 月的 4.7 億美元。

房地產代幣化

雖然 NFT 趨勢消亡，但除了交易數位藝術品之外，它還有其他用例，其中之一就是房地產領域。

房地產代幣化涉及將財產的所有權轉變為區塊鏈上的數位代幣。

每個代幣代表財產的一小部分，讓投資者更輕鬆、更清晰地擁有和交易其中的一部分。

雖然房地產代幣化是一個相對較新的概念，但之前已經做過幾次了。

例如，2018 年，一家總部位於紐約的資產管理公司在以太坊區塊鏈上完成了度假村的代幣化。

位於美國科羅拉多州阿斯彭的瑞吉度假村被轉化為區塊鏈上的代幣，每個代幣代表該房產的一份。

這些代幣隨後被出售給合格的投資者，使他們能夠擁有豪華度假村的一部分。

在代幣化引起關注後，同一家資產管理公司對另一處價值 3000 萬美元的房產進行了代幣化。

同樣，在英國，一家名為 Smartlands 的公司成為該國第一家將財產代幣化的公司。

該平台允許發行由房地產或農業等資產支持的數位股票或證券代幣，使散戶投資者能夠以較低的買入門檻獲得高收益投資。

另一家德國公司 Brickblock 將房地產（包括住宅和商業房地產）轉變為區塊鏈代幣，使人們更容易投資和轉讓財產所有權。

尼日利亞的房地產代幣化

在奈及利亞將房地產代幣化的想法並不新鮮。

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