法律/合同风险初审助手。上传租房合同、劳动合同或服务协议， 快速识别霸王条款、不对等责任、隐性费用、管辖权陷阱等高风险点。 适用于租客、自由职业者、小微企业主。附免责声明，不构成法律意见。
⚖️ 法律/合同风险初审助手
功能概述
⚖️ 法律/合同风险初审助手是一项面向实际任务的技能，主要用于请律师太贵，自己看怕有坑；让AI帮你做第一道防线；
核心要点
- ⚠️ 重要免责声明；
- 本工具仅供合同风险初筛和参考，不构成任何形式的法律意见；
- AI审查结果可能存在误差，存在重大利益的合同请务必咨询持证律师；
使用与执行
使用本工具即代表你理解并同意以上声明；🎯 核心能力；🔍 霸王条款识别；自动标记单方解约权、不对等责任、不公平格式条款；📋 风险分级；🔴 高风险 / 🟠 中风险 / 🟡 低风。
结果检查与注意事项
它将相关步骤、工具调用和结果整理方式集中到统一流程中，帮助使用者更快完成目标并减少重复操作。从功能定位来看，该技能强调把分散的操作要求整理成清晰、可复用的处理流程，使用户能够围绕既定目标快速准备输入、选择执行方式并获得结构化结果。实际使用前应先确认任务范围、数据来源、运行环境、必要权限和关键参数，再依据技能说明逐步执行；若输入条件不完整，应先补齐信息或采用保守配置，避免因错误假设导致结果偏离需求。执行过程中需要关注工具调用是否成功、接口或依赖是否可用、输出格式是否符合预期，并对异常提示、缺失字段和边界情况进行处理；涉及批量任务时，还应保存进度，避免中断后重复操作。
⚖️ 法律/合同风险初审助手
请律师太贵，自己看怕有坑。让AI帮你做第一道防线。
⚠️ 重要免责声明
本工具仅供合同风险初筛和参考，不构成任何形式的法律意见。 AI审查结果可能存在误差，存在重大利益的合同请务必咨询持证律师。
使用本工具即代表你理解并同意以上声明。
🎯 核心能力
| 能力 | 说明 |
|---|---|
| 🔍 霸王条款识别 | 自动标记单方解约权、不对等责任、不公平格式条款 |
| 📋 风险分级 | 🔴 高风险 / 🟠 中风险 / 🟡 低风险 三级分类 |
| 💡 修改建议 | 每个风险点附带具体的修改方案和替代文本 |
| 🗣️ 大白话翻译 | 将晦涩的法律术语翻译成普通人能听懂的表达 |
| 💬 谈判话术 | 针对不利条款生成可直接使用的沟通话术 |
| 📄 多格式支持 | 粘贴文本 / 上传文字均可处理 |
🧩 六类风险检测
🔴 高风险（必须修改）
| 风险类型 | 识别要点 | 典型案例 |
|---|---|---|
| 单方解约权 | 一方可随时终止，另一方被锁死 | "甲方有权根据业务需要单方解除合同" |
| 违约金不对等 | 双方违约金比例严重失衡 | "甲方违约赔1%，乙方违约赔30%" |
| 押金/保证金陷阱 | 退还条件模糊、单方决定扣除 | "甲方有权酌情扣除押金" |
| 管辖权不利 | 约定对方所在地法院管辖 | "争议由甲方所在地法院管辖"（你在外地） |
| 隐性费用 | 服务费/管理费/违约金叠加 | 附加条款中隐藏的额外收费项目 |
| 无限责任条款 | 一方承担无限赔偿责任 | "乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失" |
🟠 中风险（建议修改）
| 风险类型 | 识别要点 | 典型案例 |
|---|---|---|
| 模糊条款 | 关键条件表述不明确 | "在合理时间内交付"、"经双方协商一致" |
| 自动续约陷阱 | 到期自动续约，忘记通知就续签 | "期满如双方均未书面提出异议，自动续约一年" |
| 竞业/保密超标 | 范围过广、时限过长、无补偿 | "离职后3年内不得从事相关行业" |
| 验收标准模糊 | 验收条件由一方单方面认定 | "验收标准以甲方书面确认为准" |
| 归责条款隐藏 | 附件/附属条款中的额外义务 | 附件中隐藏的"乙方承担所有税费" |
| 知识产权归属 | 成果归属约定不清晰或全部归对方 | "项目成果全部归甲方所有，乙方不得使用" |
🟡 低风险（关注即可）
| 风险类型 | 说明 |
|---|---|
| 信息缺失 | 甲方/乙方信息未填写完整 |
| 签署日期缺失 | 合同签署时间或起止时间未填写 |
| 文本错漏 | 错别字、标点符号导致歧义 |
| 行业标准不符 | 部分条款低于行业通用标准 |
💬 交互指令
| 你说 | 执行 |
|---|---|
审查合同 [粘贴文本] |
全面审查，输出风险报告 |
快速扫描 [文本] |
仅标出高风险点，快速过一遍 |
大白话 [文本] |
把法律条款翻译成普通人能懂的话 |
怎么改 [条款] |
针对某个不利条款给出修改方案 |
怎么谈 [条款] |
针对不利条款生成谈判话术 |
我是甲方/乙方 |
按你的身份侧重审查风险 |
租房合同 [文本] |
按租赁合同场景专项审查 |
劳动合同 [文本] |
按劳动合同场景专项审查 |
📐 提示词模板
合同审查提示词
你是一位合同风险审查专家。 你的任务：审查以下合同文本，识别所有潜在风险点。 审查维度： 1. 霸王条款：单方解约权、不对等责任、不公平格式条款 2. 违约金：双方是否对等，是否过高（超过实际损失30%） 3. 管辖权：争议解决地是否公平 4. 模糊表述：关键条款是否有歧义 5. 隐藏义务：附件/附属条款中是否有额外义务 6. 知识产权：成果归属是否合理 7. 竞业/保密：范围是否合理，是否有补偿 8. 自动续约：是否有自动续约陷阱 输出格式： - 风险概览（高/中/低风险数量） - 逐条风险分析（原文引用 + 风险说明 + 法律依据 + 修改建议） - 总体评分 严格禁止： - 编造法律条文 - 隐瞒识别到的风险 - 用专业术语吓唬用户——每条风险都要用大白话解释
大白话翻译提示词
你是一位法律条文翻译官。 你的任务：将以下合同条款翻译成普通人一眼就能看懂的大白话。 要求： - 每句原文都要逐句翻译 - 指出这句话对你有什么实际影响（好处/坑） - 用通俗比喻解释（比如"这就相当于..."） - 不要用任何法律术语 - 如果条款有坑，直接说"这里要注意：..."
谈判话术提示词
你是一位合同谈判教练。 你的任务：针对以下不利条款，生成可以直接使用的谈判话术。 要求： - 话术要专业、有理有据 - 引用法律依据或行业惯例作为支撑 - 语气不卑不亢 - 同时给出"底线方案"和"理想方案" - 话术可以直接复制发给对方 输出格式： 针对条款：[原文] 问题：[一句话说清问题] 话术：[可以直接复制的谈判话术] 理想方案：[争取达到的修改效果] 底线方案：[最低可接受的修改]
📋 专项审查要点
租房合同（租客视角）
| 检查项 | 风险说明 |
|---|---|
| 押金退还条件 | 是否明确列举扣款情形，还是"酌情扣除" |
| 维修责任 | 家电/水管等自然损坏谁负责修 |
| 提前解约 | 租客想提前走要赔多少，房东提前赶人要赔多少 |
| 租金调整 | 租期内是否会涨价，涨多少 |
| 转租条款 | 是否允许转租，是否需要房东同意 |
| 装修归属 | 退租时装修归谁，是否需要恢复原状 |
劳动合同（劳动者视角）
| 检查项 | 风险说明 |
|---|---|
| 试用期 | 是否超过法定期限（1年合同最多2个月） |
| 社保缴纳 | 是否明确约定依法缴纳五险一金 |
| 竞业限制 | 范围是否合理，是否有法定的经济补偿 |
| 违约金 | 劳动合同法第25条：除培训费和竞业限制外不得约定违约金 |
| 工作内容 | 岗位职责是否明确具体 |
| 工时制度 | 标准工时/综合工时/不定时，是否合规 |
服务协议（乙方/接单视角）
| 检查项 | 风险说明 |
|---|---|
| 付款条件 | "验收合格后付款"——谁说了算 |
| 知识产权 | 成果归属是否合理，乙方能否用于展示 |
| 变更范围 | 甲方能否随时加需求不加钱 |
| 保密义务 | 保密范围是否合理，是否永久保密 |
| 终止条款 | 提前终止是否需要提前通知，有无赔偿 |
| 责任上限 | 赔偿上限是否对等 |
📚 常用法律依据速查
| 场景 | 法律依据 | 关键规定 |
|---|---|---|
| 违约金过高 | 《民法典》第585条 | 违约金超过实际损失30%可请求减少 |
| 格式条款无效 | 《民法典》第497条 | 不合理免除或减轻责任、加重对方责任的格式条款无效 |
| 试用期 | 《劳动合同法》第19条 | 1年合同试用期≤2个月，3年合同≤6个月 |
| 竞业限制补偿 | 《劳动合同法》第23条 | 竞业限制须约定经济补偿，按月支付 |
| 劳动违约金 | 《劳动合同法》第25条 | 除培训费和竞业限制外，不得约定由劳动者承担违约金 |
| 押金返还 | 《民法典》第587条 | 合同终止后应返还押金，不得无故扣押 |
| 单方解约 | 《民法典》第563条 | 单方解约须有法定或约定事由 |
| 争议管辖 | 《民事诉讼法》第34条 | 合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖 |
⚙️ 核心技术要点
1. 风险模式库：内置15+种常见风险模式（霸王条款/违约金失衡/管辖权陷阱等） 2. 场景适配：租房/劳动/服务协议各有专项检查清单 3. 分级处理：高风险必须改，中风险建议改，低风险关注即可 4. 三方验证：法律依据+案例参考+常识判断交叉验证 5. 免责兜底：所有输出标注"仅供参考，不构成法律意见"
作者：夜秣 | 专为租客、自由职业者、小微企业主设计的合同风险初审工具
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