Aliran teknologi yang mempengaruhi pembangunan pengurusan kemudahan pada tahun 2023

Pada 2022 yang lalu, transformasi digital telah mendominasi pembangunan bidang pengurusan fasiliti. Oleh itu, pengurusan teknologi dan maklumat memainkan peranan yang semakin penting dalam perancangan kemudahan. Akibatnya, trend terkini dalam perancangan kemudahan menggemakan anjakan ini.

Seterusnya, mari kita terokai beberapa aliran teknologi yang akan mengubah perancangan modal kemudahan pada tahun 2023.

1. Kemampanan, Bangunan Hijau dan Perancangan Modal Kemudahan

Perubahan iklim telah menjadi salah satu isu terpenting pada zaman kita, terutamanya bagi mereka yang menguruskan kemudahan, aset fizikal dan infrastruktur Untuk orang ramai. Mereka bentuk bangunan yang benar-benar mampan dan berdaya tahan bermakna mengambil kira potensi kesan sampingan perubahan iklim.

Para saintis dan ahli ekonomi kini meramalkan bahawa perubahan iklim akan semakin meningkatkan kekerapan kejadian cuaca ekstrem seperti taufan, banjir, gelombang panas, angin kencang dan ribut musim sejuk. Semua ini boleh memberi kesan negatif kepada integriti struktur bangunan dan infrastruktur. Bersedia untuk bencana alam masa depan dan menjadualkan serta melaksanakan pembaikan berkaitan kerosakan cuaca merupakan cabaran penting bagi pengurus kemudahan dan eksekutif perancangan modal.

Hasilnya, kami meramalkan bahawa teknologi bangunan hijau akan menjadi trend yang semakin popular dalam perancangan modal kemudahan. Teknologi bangunan hijau menggunakan teknologi termaju untuk membangunkan bangunan dengan kesan alam sekitar yang minimum pada semua peringkat kitaran hayat: daripada reka bentuk, pembinaan, operasi, penyelenggaraan dan pengubahsuaian, kepada perobohan.

Pengurus kemudahan dan perancang modal semakin mengguna pakai teknologi bangunan hijau kerana banyak faedahnya, yang memberikan kos bangunan, pembinaan dan operasi yang lebih cekap.

Inti kepada teknologi bangunan hijau ialah kecekapan: daripada tenaga kepada bahan kepada air, operasi, pengoptimuman penyelenggaraan, kepada pengurangan sisa dan bahan toksik.

Matlamat keseluruhan bangunan hijau adalah untuk mengurangkan kesan buruk bangunan terhadap alam sekitar, termasuk pelepasan karbon dioksida dan gas toksik lain dan yang terhasil daripada penuaian bangunan yang tidak bertanggungjawab bahan Sumber semula jadi semakin berkurangan.

2. BIM untuk pengurus kemudahan

Ini adalah salah satu alat teknikal yang perlu kita fokuskan pada tahun 2023. BIM menawarkan pengurus kemudahan peluang besar untuk meningkatkan kerjasama dan komunikasi.

Digunakan secara tradisional oleh kontraktor dan arkitek, Pemodelan Maklumat Bangunan (BIM) ialah alat untuk membangunkan dan memanjangkan model maya projek pembinaan. Walaupun BIM bukan teknologi baru, ia menjadi semakin biasa dalam pengurusan kemudahan.

BIM menyediakan pengurus kemudahan dengan model visual lengkap kemudahan, aset dan infrastruktur. Profesional kemudahan memanfaatkan kuasa alat ini untuk pengurusan projek, penghantaran dan kebolehcapaian data. Apabila disepadukan dengan program pesanan kerja sedia ada atau perisian penyelenggaraan kemudahan, pasukan fasiliti boleh meningkatkan keupayaan mereka untuk mendapatkan maklumat dan cerapan aset yang tepat.

3. Dialog antara Kepintaran Buatan dan Persekitaran Terbina

Teknologi Kepintaran Buatan menggunakan AI untuk memantau aset fizikal dan mengumpul kecerdasan, menjadikannya lebih mudah untuk meramalkan aset sebelum prestasinya terjejas atau sebelum ia kitaran hayat prestasi gagal. Ini boleh membantu pasukan pengurusan fasiliti melaksanakan penyelenggaraan pencegahan dengan lebih cekap dan menyelesaikan isu yang berpotensi sebelum ia menjadi masalah.

Kecerdasan buatan berpotensi untuk meningkatkan kekuatan dan fleksibiliti bangunan. Bertindak balas secara automatik kepada perubahan cuaca, penghunian dan keadaan prestasi peralatan dengan memanfaatkan data yang dikumpul daripada meter, utiliti, BMS, penderia dan peranti yang disambungkan supaya pemilik dan pengendali bangunan boleh mengoptimumkan penjimatan tenaga dan meningkatkan keselesaan.

Selain itu, AI membolehkan kemudahan menjadi lebih responsif kepada keperluan penyewa yang berubah dengan pantas, seperti matlamat kemampanan, keperluan keselesaan, susun atur pejabat dan kemudahan dipacu teknologi.

4. Penilaian keadaan kemudahan penambahbaikan dron

Teknologi dron sedang berkembang pesat. Ia menjadi lebih cekap dan lebih murah. Sebagai contoh, bayangkan melakukan pemeriksaan bumbung tanpa membuang masa atau wang pada perancah—salah satu faedah utama yang diberikan dron kepada pemilik dan pengendali kemudahan dan infrastruktur.

Kami meramalkan bahawa pemilik dan pengendali bangunan dan infrastruktur akan mula mengintegrasikan dron untuk pengawasan udara bangunan dan ruang luar pada tahun-tahun akan datang. Ini akan membolehkan anggota keselamatan memantau kawasan besar dengan lebih berkesan.

Walaupun teknologi dron untuk kegunaan komersial masih muncul dan banyak isu keselamatan mesti ditangani, sudah ada contoh dron yang berjaya meninjau tapak bersejarah di banyak tempat. Ini memberi petanda baik untuk masa depan penggunaan dron untuk penilaian keadaan terperinci. ​

Drone akan membawa peluang yang belum pernah berlaku sebelum ini untuk meningkatkan kecekapan pengurusan kemudahan. Salah satu faedah paling ketara melaksanakan dron semasa penilaian keadaan kemudahan ialah menyediakan peningkatan keselamatan dan automasi. Walaupun penggunaan dron di seluruh industri mungkin terhad pada tahun 2023, kami menjangkakan populariti eksekutif CRE akan meningkat pada tahun-tahun akan datang.

5 Optimumkan kemudahan melalui pembelajaran mesin dan IoT

Pengoptimuman kemudahan telah melampaui sekadar mengurus penggunaan tenaga sebagai strategi untuk meningkatkan keuntungan. Sebaliknya, ia telah direvolusikan oleh teknologi inovatif dan platform perisian yang menumpukan pada prestasi aset yang dipertingkatkan, bangunan bersambung dan pengurusan penyelenggaraan pencegahan.

Peranti yang disambungkan menjana set data untuk bangunan yang tidak pernah wujud – dan kini boleh dieksploitasi melalui pembelajaran mesin. Pemilik bangunan, pengurus dan jurutera akan menggunakan pembelajaran mesin untuk menyaring data dan membuka kunci cerapan tentang arah aliran pasaran, pengoptimuman prestasi bangunan dan aplikasi data besar yang lain.

Faedah automasi tidak berkesudahan. Contohnya, sistem automasi bangunan berpusat (BAS) akan memantau dengan lancar dan automatik fungsi penting ini, dan bukannya bergantung pada penyewa atau ahli pasukan kemudahan untuk sentiasa memantau tahap suhu, kemasukan pesanan kerja atau mematikan lampu.

Selain itu, kerana sistem ini sentiasa mengumpul data, aset fizikal anda boleh dioptimumkan berdasarkan cerapan masa nyata. Ini membolehkan pasukan pengurusan kemudahan menganalisis corak penggunaan supaya mereka boleh membangunkan strategi untuk menjimatkan wang dan meningkatkan kecekapan merentas keseluruhan portfolio.

Menjelang 2023, kami meramalkan bahawa industri perancangan dan pengurusan modal kemudahan akan menghabiskan lebih sedikit masa untuk mengumpul data secara manual dan lebih banyak masa bergerak ke arah Bergerak ke arah matlamat pengoptimuman.

6. Kembar digital dan visualisasi data membentuk semula seni bina, kejuruteraan dan pembinaan

Kembar digital ialah model maya yang merupakan salinan tepat objek fizikal atau sistem yang mewakili keseluruhan kitaran hayatnya ( kembar). Contohnya, ini boleh menjadi bangunan, sistem HVAC, jambatan, sistem pengangkutan, dll...

Penderia yang disambungkan memantau aset fizikal, mengumpul data dan memetakannya terus ke model maya. Ini membolehkan pengurus kemudahan dan perancang modal melihat maklumat masa nyata tentang perkara fizikal.

Kembar digital menggunakan data daripada penderia yang disambungkan untuk menunjukkan prestasi aset sepanjang hayat bergunanya. Dengan data daripada Internet of Things (IoT), penunjuk kesihatan dan prestasi khusus aset, seperti suhu dan kelembapan, boleh diukur.

Akhir-akhir ini, terdapat banyak perbincangan mengenai faedah blockchain untuk jabatan pengurusan fasiliti. Oleh itu, blockchain, teknologi lejar yang digunakan untuk menjejak aktiviti dan tindakan dalam sistem, menjadi bahagian yang lebih penting dalam teknologi yang digunakan dalam pengurusan kemudahan.

Menurut agensi berkaitan, rantaian blok boleh merevolusikan pengurusan kontrak, pemprosesan pesanan kerja, pemprosesan pembayaran, pengurusan kemudahan dan penjejakan keperluan penyelenggaraan, dan meningkatkan ketelusan kemudahan keseluruhan.

Data yang disimpan dalam rantaian blok berpotensi untuk disemak dengan cepat dan mudah, walaupun diselenggara oleh jabatan yang berbeza. Ini kerana ia menyediakan analisis data yang cepat dan tepat. Selain itu, data yang sangat sulit atau proprietari adalah lebih selamat kerana blockchain berkongsi satu sumber kebenaran.

Satu kelebihan blockchain ialah ia akan menyelaraskan proses dan mengurangkan kos dengan mengurangkan dan menghapuskan operasi manual yang digeruni itu. Ini boleh digunakan pada hampir semua fungsi, termasuk penyelenggaraan pencegahan, arahan kerja, perancangan kesihatan dan keselamatan alam sekitar, dan pengurusan ruang.

Walaupun pelaksanaan blockchain yang meluas masih jauh, masih merupakan idea yang baik untuk melaburkan masa dan usaha untuk menilai dan menyelidik cara melaksanakan teknologi baharu yang menarik ini.

Melihat ke hadapan

Perancangan kemudahan menghubungkan mereka yang bekerja dalam industri dengan mereka yang terjejas. Aliran pengurusan kemudahan ini menunjukkan bahawa majikan dan penyedia perkhidmatan sedang beralih daripada transaksi kepada pengalaman.

Teknologi ini mengubah industri pengurusan kemudahan dengan ketara dan ia akan menjadi menarik untuk melihat bagaimana teknologi ini berkembang. Walau bagaimanapun, transformasi digital ialah revolusi yang sedang berlaku tentang meningkatkan kualiti, pengeluaran dan jangka hayat aset fizikal.

Atas ialah kandungan terperinci Aliran teknologi yang mempengaruhi pembangunan pengurusan kemudahan pada tahun 2023. Untuk maklumat lanjut, sila ikut artikel berkaitan lain di laman web China PHP!