부동산개발이란 부동산 개발을 영위하는 기업이 도시계획 및 도시건설(신도시개발, 노후지역 재건축 포함)을 실현하기 위해 실시하는 토지개발 및 주택건설의 총칭을 말한다. 부동산이란 토지, 건물과 그 위에 고정되어 있는 분리할 수 없는 부분과 그에 따른 각종 권리와 이익을 말합니다. 부동산은 위치가 고정되어 있고 움직일 수 없다는 특성 때문에 경제학에서는 부동산이라고도 합니다. 토지, 건물, 건물이 하나로 결합되어 세 가지 형태의 존재를 가질 수 있습니다. 부동산 경매에서 경매 대상은 토지(또는 토지 사용권), 건물, 물리적 실체와 부동산 통합 상태에서의 권리 및 이익의 세 가지 형태로 존재할 수도 있습니다. 개인 재산 소유권이 발전함에 따라 부동산은 비즈니스 거래의 주요 구성 요소가 되었습니다. 부동산 구입은 중요한 투자 형태입니다. 홍콩 부동산은 부동산 풍수를 매우 중시합니다. 천상대사의 후예이자 풍수 대가인 장진화(張錦화)는 다음과 같이 말했습니다: 축복받은 땅은 사람이 살기에 축복받은 곳입니다. 하늘과 사람은 하나입니다. 땅은 조화롭고, 적합한 사람은 축복을 받습니다.