2023년 시설관리 발전에 영향을 미치는 기술동향
- 王林앞으로
- 2023-04-11 10:11:021179검색
지난 2022년에는 디지털 혁신이 시설관리 분야의 발전을 주도했습니다. 따라서 기술 및 정보 관리는 시설 계획에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있습니다. 결과적으로 시설 계획의 최신 동향은 이러한 변화를 반영합니다.
다음으로 2023년 시설 자본 계획을 변화시킬 기술 동향을 살펴보겠습니다.
1. 지속 가능성, 친환경 건물 및 시설 자본 계획
기후 변화는 우리 시대의 가장 중요한 문제 중 하나가 되었습니다. 특히 시설, 물리적 자산 및 인프라를 관리하는 사람들에게 더욱 그렇습니다. 진정으로 지속 가능하고 탄력적인 건물을 설계한다는 것은 기후 변화의 잠재적인 부작용을 고려하는 것을 의미합니다.
이제 과학자와 경제학자들은 기후 변화로 인해 허리케인, 홍수, 폭염, 강풍, 겨울 폭풍과 같은 기상 이변의 빈도가 점점 더 높아질 것이라고 예측합니다. 이 모든 것은 건물과 인프라의 구조적 무결성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 미래의 자연 재해에 대비하고 기상 피해 관련 수리 일정을 계획하고 수행하는 것은 시설 관리자와 자본 계획 임원에게 중요한 과제입니다.
결과적으로, 시설 자본 계획에서 친환경 건축 기술이 점점 더 대중화될 것으로 예측합니다. 친환경 건축 기술은 첨단 기술을 사용하여 설계, 건설, 운영, 유지 관리 및 개조부터 철거까지 모든 수명 주기 단계에서 환경에 미치는 영향을 최소화하는 건물을 개발합니다.
시설 관리자와 자본 계획자는 보다 효율적인 건축, 건설 및 운영 비용을 제공하는 많은 이점으로 인해 친환경 건축 기술을 점점 더 많이 채택하고 있습니다.
친환경 건축 기술의 핵심은 에너지부터 자재, 물, 운영, 유지 관리 최적화, 폐기물 및 독성 감소에 이르기까지 효율성입니다.
녹색 건축의 전반적인 목표는 이산화탄소 및 기타 독성 가스의 배출, 건축 자재의 무책임한 수확으로 인한 천연 자원의 고갈 등 건물이 환경에 미치는 부정적인 영향을 줄이는 것입니다.
2. 시설 관리자를 위한 BIM
2023년에 우리가 집중해야 할 기술 도구 중 하나입니다. BIM은 시설 관리자에게 협업과 의사소통을 향상할 수 있는 엄청난 기회를 제공합니다.
전통적으로 시공업체와 건축가가 사용하는 BIM(빌딩 정보 모델링)은 건설 프로젝트의 가상 모델을 개발하고 확장하기 위한 도구입니다. BIM은 새로운 기술은 아니지만 시설 관리 분야에서는 점점 일반화되고 있습니다.
BIM은 시설 관리자에게 시설, 자산 및 인프라에 대한 완전한 시각적 모델을 제공합니다. 시설 전문가는 프로젝트 관리, 전달 및 데이터 접근성을 위해 이러한 도구의 강력한 기능을 활용합니다. 기존 작업 주문 프로그램이나 시설 유지 관리 소프트웨어와 통합하면 시설 팀은 정확한 자산 정보와 통찰력을 검색하는 능력을 높일 수 있습니다.
3. 인공 지능과 건축 환경의 대화
인공 지능은 건물의 강도와 유연성을 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 계량기, 유틸리티, BMS, 센서 및 연결된 장치에서 수집된 데이터를 활용하여 변화하는 날씨, 점유 및 장비 성능 조건에 자동으로 대응하므로 건물 소유자와 운영자는 에너지 절약을 최적화하고 편안함을 높일 수 있습니다.
또한 AI를 통해 시설은 지속 가능성 목표, 편안함 요구 사항, 사무실 레이아웃 및 기술 중심 편의 시설과 같이 임차인의 급변하는 요구 사항에 더 잘 대응할 수 있습니다.
4. 무인기 개선 시설 상태 평가
드론 기술이 빠르게 발전하고 있습니다. 더욱 효율적이고 비용도 저렴해집니다. 예를 들어, 비계에 시간이나 비용을 낭비하지 않고 지붕 검사를 수행한다고 상상해 보십시오. 이는 드론이 시설 및 인프라의 소유자와 운영자에게 제공하는 주요 이점 중 하나입니다.
우리는 건물 및 인프라 소유자와 운영자가 향후 몇 년 안에 건물과 야외 공간의 공중 감시를 위해 드론을 통합하기 시작할 것으로 예상합니다. 이를 통해 보안 담당자는 넓은 지역을 보다 효과적으로 모니터링할 수 있습니다.
상업용 드론 기술이 아직 발전하고 있고 많은 안전 문제가 해결되어야 하지만, 이미 여러 곳에서 드론이 유적지를 측량하는 데 성공한 사례가 있습니다. 이는 상세한 상태 평가를 위해 드론을 사용하는 미래에 좋은 징조입니다.
드론은 시설 관리 효율성을 향상시킬 수 있는 전례 없는 기회를 가져올 것입니다. 시설 상태 평가 중 드론 구현의 가장 중요한 이점 중 하나는 향상된 안전성과 자동화를 제공한다는 것입니다. 2023년에는 업계 전반에 걸쳐 드론의 사용이 제한될 수 있지만 향후 몇 년 동안 CRE 임원의 인기가 급증할 것으로 예상됩니다.
5. 머신러닝과 IoT를 통한 시설 최적화
시설 최적화는 단순한 에너지 소비 관리를 넘어 수익성 개선을 위한 전략입니다. 대신 향상된 자산 성능, 연결된 건물 및 예방적 유지 관리 관리에 초점을 맞춘 혁신적인 기술과 소프트웨어 플랫폼을 통해 혁신을 이루었습니다.
연결된 장치는 존재하지 않았던 건물에 대한 데이터 세트를 생성하며 이제 기계 학습을 통해 활용할 수 있습니다. 건물 소유자, 관리자 및 엔지니어는 기계 학습을 사용하여 데이터를 조사하고 시장 동향, 건물 성능 최적화 및 기타 빅 데이터 애플리케이션에 대한 통찰력을 얻습니다.
자동화의 이점은 끝이 없습니다. 예를 들어, 중앙 집중식 건물 자동화 시스템(BAS)은 온도 수준, 작업 주문 유입 또는 조명 끄기를 지속적으로 모니터링하기 위해 세입자나 시설 팀 구성원에게 의존하는 대신 이러한 필수 기능을 원활하고 자동으로 모니터링합니다.
또한 이러한 시스템은 지속적으로 데이터를 수집하므로 실시간 통찰력을 기반으로 물리적 자산을 최적화할 수 있습니다. 이를 통해 시설 관리 팀은 사용 패턴을 분석하여 전체 포트폴리오에 걸쳐 비용을 절감하고 효율성을 향상시키는 전략을 개발할 수 있습니다.
2023년까지 시설 자본 계획 및 관리 산업은 IoT, 빌딩 자동화, 기계 학습의 도움으로 수동으로 데이터를 수집하는 데 소요되는 시간을 크게 줄이고 최적화 목표를 향해 나아가는 데 더 많은 시간을 소비할 것으로 예측합니다.
6. 디지털 트윈과 데이터 시각화는 건축, 엔지니어링, 건설을 변화시킵니다.
디지털 트윈은 전체 수명 주기를 나타내는 물리적 개체 또는 시스템의 정확한 복사본(쌍)인 가상 모델입니다. 예를 들어 건물, HVAC 시스템, 교량, 교통 시스템 등이 될 수 있습니다.
연결된 센서는 물리적 자산을 모니터링하고 데이터를 수집하여 가상 모델에 직접 매핑합니다. 이를 통해 시설 관리자와 자본 계획자는 물리적 사물에 대한 실시간 정보를 볼 수 있습니다.
디지털 트윈은 연결된 센서의 데이터를 사용하여 자산의 유용한 수명 주기 동안 자산이 어떻게 작동하는지 보여줍니다. 사물 인터넷(IoT)의 데이터를 사용하여 온도, 습도 등 자산별 상태 및 성능 지표를 측정할 수 있습니다.
최근 시설관리 부문에서 블록체인의 이점에 대해 많은 논의가 있었습니다. 따라서 시스템 내 활동과 행위를 추적하는 데 사용되는 원장 기술인 블록체인은 시설 관리에 사용되는 기술에서 더욱 중요한 부분이 되고 있습니다.
관련 기관에 따르면 블록체인은 계약 관리, 작업 주문 처리, 결제 처리, 시설 관리 및 유지 관리 요구 사항 추적에 혁명을 일으키고 전반적인 시설 투명성을 향상시킬 수 있습니다.
블록체인에 저장된 데이터는 다른 부서에서 관리하더라도 빠르고 쉽게 검토할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 빠르고 정확한 데이터 분석을 제공하기 때문입니다. 또한 블록체인은 단일 정보 소스를 공유하므로 기밀 데이터 또는 독점 데이터가 훨씬 더 안전합니다.
블록체인의 한 가지 장점은 무서운 수동 작업을 줄이고 제거하여 프로세스를 간소화하고 비용을 절감한다는 것입니다. 이는 예방 유지보수, 작업 지침, 환경 보건 및 안전 계획, 공간 관리를 포함한 거의 모든 기능에 적용될 수 있습니다.
블록체인의 광범위한 구현은 아직 멀었지만 이 흥미로운 신기술을 구현하는 방법을 평가하고 연구하는 데 시간과 노력을 투자하는 것은 여전히 좋은 생각입니다.
미래 예측
시설 계획은 업계에서 일하는 사람들과 영향을 받는 사람들을 연결합니다. 이러한 시설 관리 추세는 고용주와 서비스 제공자가 거래 중심에서 경험 중심으로 이동하고 있음을 나타냅니다.
이러한 기술은 시설 관리 산업을 크게 변화시키고 있으며 이러한 기술이 어떻게 발전하는지 지켜보는 것은 흥미로울 것입니다. 그러나 디지털 혁신은 물리적 자산의 품질, 생산 및 수명을 향상시키는 데 있어 펼쳐지는 혁명입니다.
위 내용은 2023년 시설관리 발전에 영향을 미치는 기술동향의 상세 내용입니다. 자세한 내용은 PHP 중국어 웹사이트의 기타 관련 기사를 참조하세요!