C#을 기반으로 하고 Visual Studio에서 작성된 모기지 분석기의 그래픽 및 텍스트 세부 정보

질문

주택담보대출에서 원리금 균등을 선택하시겠습니까? 아니면 같은 금액의 원금인가요? 각각 얼마의 이자를 지불해야 합니까?
월별 대출 상환금 중 원금과 이자는 얼마인가요?
대출이 30년 동안이라면 이 360개월에 대한 월별 상환 내역을 계산할 수 있나요?
큰 금액을 갚는 방법이 몇 가지인지 아시나요? 풍선결제로 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있나요?

배경

은행에서 대출을 받는 방법에는 원금 균등, 원리금 균등 두 가지가 있습니다. 원금 동일, 월별 대출 상환 원금이 고정되어 있습니다. 예를 들어 300,000위안의 대출을 30년 동안 상환하면 첫 달 상환액은 약 2,100위안이며 그 중 원금이 100,000위안 이상입니다. 800위안이고 이자가 1,200위안을 초과하는 경우, 원금은 향후 매달 동일하게 됩니다. 이 방법은 동일한 금액의 원금과 이자를 발생시키는 것보다 적습니다. 원금과 이자 균등, 월 원리금 상환액이 정해져 있고, 같은 대출금이 30만 위안인데, 이렇게 하면 월 상환액이 1,600위안에 가깝습니다. 월별 상환액은 동일한 원금 금액보다 적지만, 상환 주기 동안 발생하는 이자는 해당 원금 금액보다 많습니다.

Mortgage analyzer

소프트웨어 소스 코드는 오픈 소스이며, github 다운로드 주소: Despositor 소스 코드: Visual Studio 2013 C#.net, 다운로드를 환영합니다.

지원 기능

1) 대출 정보 구성 지원 2) 원금 및 이자, 원금, 이자율의 두 가지 대출 방법으로 대출 상환 상태 및 월별 세부 정보 지원 - 현재 대출금 상환은 한 가지 고액상환 방식만 지원합니다. 상환주기 단축 후 최근 대출 상환 현황 및 내역을 확인할 수 있습니다. 4) 페이지 검색 및 조회 기능을 제공합니다.

소프트웨어 구조

공용 4계층 구조: XML 대출 구성을 위한 로컬 스토리지 서비스를 제공하는 Lib 계층, 비즈니스 모델 계층, 비즈니스 로직 계층 및 인터페이스 계층. 주요 객체는 다음과 같습니다:
IMRoot: 모델 루트 인터페이스; MDebt: 대출 모델 기본 객체 MEqualCaptial: 동일 주체 모델 객체; 🎜>MEqualInterest: 원금과 이자 모델 객체가 동일합니다. 비즈니스 레이어: DebtAnalytic
: 대출 관련 분석을 위한 비즈니스 로직을 제공합니다. BaseBigRepay 이 객체가 분리된 이유는 다음과 같습니다. ShortMonthsBigRepay: 고액 상환 주기를 단축하기 위한 기본 클래스 IBigRepayDebt고액 상환 인터페이스; >ShortMonthsBigRepayS1: 대출 방식은 동일 금액 대출입니다. Gold ShortMonthsBigRepayS2: 대출 방식은 원금과 이자가 동일합니다. 인터페이스 레이어: BaseDlg: 페이지의 마스터 페이지, 모든 페이지의 루트 클래스
BaseSettingDlg: 대출 구성 기본 대화 상자; 대출 구성 대화 상자, DebtAnalyticDlg: 대출 분석 대화 상자, DetailDebtDlg: 대출 세부 정보 대화 상자, MainForm: 소프트웨어의 기본 인터페이스. 소프트웨어 구조의 UML 다이어그램은 다음과 같습니다.

대출 금액이 300,000, 대출 기간은 30년 대출방식은 원금균등, 대출이자율은 연 4.9%, 대출개시일은 2015년 10월로 가정한다.
소프트웨어를 엽니다. 인터페이스는 아래와 같습니다. 이 인터페이스에서 대출 정보를 입력하고 구성 정보를 로컬에 저장합니다.

이제부터 주목하세요 대출 상황을 분석하려면

대출 분석을 클릭하세요. 대출 분석 인터페이스는 아래와 같습니다. 분석 결과, 상환액 항목을 보면 상환된 원리금은 32,500, 원금 상환액은 13,300, 상환 이자 : 19,100으로 나와 있습니다. 은행이 어떻게 돈을 버는지 보이시죠? !

이 인터페이스에서 "세부 정보" 버튼을 클릭하면

상환금액 상세보기:

미지급 항목을 보면 알 수 있듯이 미지급 원금과 이자는 488,600, 원금: 286,700, 이자: 201,900입니다. 미결제 금액에 대한 자세한 차트는 다음과 같습니다.

고액 대출 상환

보시다시피 처음에는 대출 상환 이자율이 여전히 매우 높았습니다. .약 60%. 그러니 돈이 조금이라도 있다면 대출을 더 받는 것이 낫습니다! "대출 조기상환" 버튼을 클릭하고, 고액상환시기 "2017-02"를 입력한 후, 고액대출상환금액 100,000을 입력하고 "계산"을 클릭합니다.

미납원금,이자,원금,이자,적금을 받으세요 이자로 따지면 11만원 이상 적게 갚을 수 있다고 볼 수 있죠! 히스토그램을 통해서도 우리가 많은 돈을 절약했다는 것을 알 수 있습니다! ! ! 고액 대출 상환 후 월별 대출 상환 상태를 페이지에서 보려면 "상세 정보"를 클릭하십시오:

고액상환 전과 후 비교 :

还贷	时间	本息	本金	利息	利息率
大额还贷前	2019-3	1922	833	1089	57%
大额还贷后	2019-3	1514	833	681	45%

사진에서 보시듯 고액상환 후 결제를 하십니다. 이자가 줄어들고 이자가 12포인트 감소합니다.

위 내용은 C# 기반의 Visual Studio로 작성된 모기지 분석기의 그래픽 및 텍스트 내용입니다. 자세한 내용은 PHP 중국어 홈페이지(www.php.cn)를 참고해주세요!