Prologis Inc. (NYSE : PLD)는 Q1 결과를 장려하여 2025 년을 시작합니다.

운영의 핵심 자금 (FFO)은 일관된 운영 효율성을 반영하여 순 프로모션을 제외한 주당 1.42 달러 또는 1.43 달러에 이루어졌습니다.

Prologis (NYSE : PLD)는 2025 년 Q1 결과를 장려하여 2025 년을 시작했으며, 주당 1.42 달러의 핵심 자금 (FFO) 또는 순 프로모션을 제외한 $ 1.43의 핵심 자금으로 기대치를 충족 시켰습니다.

무슨 일이 있었는지 : Prologis는 순간 유효 기준으로 25% 임대 마크 투 마켓을보고했으며, 이는 약 11 억 달러의 증분 순 운영 수입 (NOI)으로 변환됩니다. 그러나 회사는 임대 활동에 대한주의를 기울였으며 최근 몇 주 동안 20%의 부피가 감소했습니다.

이 회사의 임대 활동은 5 천 8 백만 평방 피트에 서명하고 95.2%의 점유율로 강세를 유지합니다. 이는 2024 년 말부터 70 베이시스 포인트 점유율이 감소 했음에도 불구하고 있습니다.

Prologis는 또한 정상적인 동일한 매장 성장을 달성했으며 순 임대료는 5.9% 증가하고 현금 성장은 6.2%에 도달했습니다. 새롭고 갱신 된 임대의 임대료 변경은 순 효과적인 기준으로 54%, 현금 조건에서 32%를 기록했습니다.

이 회사는 데이터 센터 전력 용량을 400 메가 와트로 확장하여 Advanced-Stage 파이프 라인에서 총 2 기가 와트로 밀고 있습니다.

Prologis는 또한 운영 또는 개발중인 900 메가 와트에서 태양 광 및 배터리 저장 용량을 출시하기 시작했습니다. 그것은 연말까지 1 기가 와트를 쳤다.

이 회사는 주주들에게 유동성, 유연성 및 최적의 자본 수익을 제공하는 자본 구조를 구성하고 있습니다.

Prologis는 플래그십 오픈 엔드 펀드로 4 억 달러의 자본을 모금하여 유동성 위치를 지원했습니다. 또한 가중 평균 이자율 4.1%로 5 억 5 천만 달러의 부채를 발행했습니다.

회사는 Moody 's에서 A2로 업그레이드를 받았으며 대차 대조표 강도를 강화했습니다.

Prologis는 거시 경제적 불확실성의시기에 펀치로 위험을 관리하고 있습니다. 거시 경제적 역풍을 인용하여 2025 년 개발 시작 지침을 1.5 ~ $ 20 억으로 낮추었습니다.

또한 인플레이션 압력과 인건비 상승을 반영하여 G & A 비용 지침을 $ 450- $ 470 백만 범위로 인상했습니다.

중요한 이유 : 글로벌 무역 긴장과 고객 의사 결정 속도 감소에도 불구하고 Prologis는 2025 년의 핵심 FFO 지침을 $ 5.65 ~ $ 5.81의 핵심 FFO 지침, 또는이를 제외한 $ 5.70 ~ $ 5.86을 유지할 수있었습니다.

이는 경영진이 회사의 임대 성과 및 자본 할당 전략에 대해 확신을 가지고 있음을 시사합니다.

자본 시장 및 물류 체인에 대한 우려가 있지만, Prologis의 규모, 대차 대조표 및 고음 세그먼트에 대한 전략적 초점은 완충액을 제공합니다.

이제 이것을 읽으십시오 : 독점 : Bill Gross는 Fed Rate Hikes가 마침내 고착 될 수 있지만 인플레이션을 완전히 멈추지 않을 것이라고 말합니다.

뉴스 데이터 출처 : KDJ.com

위 내용은 Prologis Inc. (NYSE : PLD)는 Q1 결과를 장려하여 2025 년을 시작합니다.의 상세 내용입니다. 자세한 내용은 PHP 중국어 웹사이트의 기타 관련 기사를 참조하세요!