하얏트 호텔 상속인 토니 프리츠커(Tony Pritzker)의 2억 달러 규모 로스앤젤레스 맨션이 시장에 출시되면서 미국 최고 부유층의 자산 관리에 관한 예상치 못한 세부 정보가 노출되었습니다.

30년이 넘는 결혼 생활과 6명의 자녀를 둔 프리츠커 부부의 관계는 2022년에 끝났습니다. 이후의 이혼 절차에서 잔느 프리츠커는 자신들이 집이라고 불렀던 부동산에 계속 거주하고 싶다는 의사를 밝혔습니다.

약 2억 달러 가치에 달하는 50,000평방피트 규모의 로스앤젤레스 부동산이 하얏트 호텔 상속인 토니 프리츠커와 그의 전 부인 사이의 복잡한 이혼의 중심이 되었으며, 두 사람 사이에서 자산 관리에 대한 예상치 못한 세부 사항이 드러났습니다. 미국 최고 부자 가문.

2011년에 완공된 Angelo Drive 부지는 로스앤젤레스 럭셔리 생활의 기념비로 우뚝 서 있습니다. 8피트 울타리로 보호되고 울타리가 늘어선 긴 진입로를 통해서만 접근할 수 있는 이 부동산은 도시에서 가장 멋진 시내 스카이라인 전망을 제공합니다.

숙소의 편의 시설은 고급 리조트 브로셔처럼 읽혀집니다. 볼링장, 탈의실이 있는 전문가 수준의 체육관, 인피니티 수영장은 이 부동산을 특별하게 만드는 기능 중 일부에 불과합니다. 부지에는 테니스장, 게스트하우스, 홈시어터도 마련되어 있습니다.

30년이 넘는 결혼 생활과 6명의 자녀를 둔 프리츠커 부부의 관계는 2022년에 끝났습니다. 이후의 이혼 절차에서 잔 프리츠커는 자신들이 집이라고 불렀던 부동산에 계속 거주하고 싶다는 의사를 밝혔습니다.

그런데 이혼 소송에서 예상치 못한 반전이 드러났다. 저택은 칼붙이까지 포함해 토니나 잔 프리츠커의 법적 소유가 아니었습니다. 대신 해당 부동산은 신탁 네트워크에 속해 있었으며 Jeanne은 수혜자가 아니었습니다.

이 사실은 부동산 분할의 역학을 근본적으로 변화시켰습니다. Jeanne의 법무팀은 그녀가 결혼 기간 동안 그곳에 살았음에도 불구하고 재산에 대한 소유권을 주장할 수 없다는 사실을 발견했습니다. 신탁 소유권 구조는 이혼 합의 시 분할 대상 자산 풀에서 해당 재산을 효과적으로 제거했습니다.

Pritzker 사례는 부유한 가족 사이에서 자산 관리를 위해 신탁 구조를 이용하는 경향이 증가하고 있음을 강조합니다. 이러한 합의는 개인정보 보호, 세금 감면 등 다양한 목적에 부합하지만 이혼 절차 중 자산 분할에도 영향을 미칠 수 있습니다.

이혼사기 전문 변호사인 제프 디아만트(Jeff Diamant) 변호사는 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 이혼 절차 과정에서 배우자의 자산을 보호하기 위해 다양한 기법을 활용하는 사례가 늘어나고 있다고 지적했다. 이러한 추세는 자신의 자산에 대한 통제권을 유지하려는 부유한 개인들 사이에서 더욱 널리 퍼졌습니다.

프리츠커 가문의 부는 이 단일 재산을 훨씬 뛰어넘습니다. 2020년 9번째로 부유한 가족으로 선정된 이들은 13명의 가족에게 재산을 분배했으며, Forbes에 따르면 현재 11명이 억만장자 지위를 보유하고 있습니다.

그들의 부는 주로 하얏트 호텔 체인에서 비롯되지만 Marmon Group과 같은 다양한 지분에 대한 투자도 포함됩니다. 성은 종종 건축의 노벨상과 동등하다고 여겨지는 프리츠커상을 통해 건축계의 권위 있는 업적과도 연관되어 있습니다.

Angelo Drive 부동산이 시장에 진입하게 되면 로스앤젤레스 역사상 가장 비싼 주거용 부동산 매매 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 해당 부동산을 잘 아는 부동산 전문가들은 탁월한 특징과 입지를 칭찬합니다.

이 부동산을 방문한 부동산 중개인 Rayni Williams는 이 경험을 "떠있는 것 같은 느낌"이라고 설명하며 로스앤젤레스를 내려다볼 수 있는 이 부동산의 독특한 유리한 지점을 강조했습니다.

프리츠커 부부는 이후 미공개 금액으로 이혼 합의에 도달했습니다. J.B. Pritzker의 형제인 Tony Pritzker는 일리노이 주지사로 재직하고 있으며 가족 사업 제국 내에서 자신의 지위를 유지하고 있습니다.

임박한 부동산 매각은 프리츠커 이혼 이야기의 특정 측면의 마지막 장을 나타냅니다. 상장되면 이 수준의 부동산을 거의 구할 수 없는 로스앤젤레스의 초호화 부동산 시장 대열에 합류하게 될 것입니다

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