Beike の家探しの仲介手数料はどのように請求するのですか? Beike の手数料請求基準は何ですか?

php エディタ Xiaoxin は、北池での住宅探しの仲介手数料の徴収方法と手数料基準について説明します。有名な不動産プラットフォームである北科照方は、主にオンライン決済を通じて仲介手数料を徴収しており、手数料基準は通常、取引総額の割合に応じて異なり、通常は取引総額の1%から2%となります。さらに、一部の地域では、地域の政策に従って実施する必要がある特別な規制が設けられている場合があります。この記事を通じて、北池不動産サーチの仲介手数料の徴収方法や手数料基準について、より明確にご理解いただければ幸いです。

シェル代理店手数料の請求基準

住宅販売市場における価格行動を規制し、住宅販売に伴う経済サービス手数料の負担を軽減するために、北京市発展改革委員会と住宅・都市農村開発委員会は最近、共同で「住宅販売に関する通知」を発表した。住宅販売仲介手数料の基準の引き下げ」この措置は、住宅販売市場の健全な発展を促進し、購入者により透明で合理的な価格体系を提供するとともに、市場秩序の標準化と消費者の権利の保護を目的としています。この「通知」の発出は大きな注目を集めており、住宅販売経済全体に資する重要な施策と考えられています。

告示によると、住宅売買仲介手数料は当事者双方の共同負担または協議により決定し、手数料基準は2％を超えないこととされています。

2.不動産仲介業者（以下「仲介業者」という。）が提供するその他のサービスは、当事者が任意に選択するものとし、契約において明確に取り決めるものとします。このうち、不動産登記代行サービスの手数料は 1 件あたり 500 元を超えず、融資仲介サービスの手数料は 1 件あたり 300 元を超えず、住宅チェックイン手続きの手数料は 1 件あたり 200 元を超えません。顧客の要求に応じて提供されるその他のサービス サービスの価格は、顧客と仲介業者との間の交渉によって決定されます。

3. 通知には、充電基準を引き下げることができるとも記載されています。取引当事者間の交渉と合意に基づいて、特に複雑な少数の住宅売買仲介サービスについては、所定の手数料基準に基づいて適切に増額することができ、その増額は 10% を超えないものとします。つまり、中古住宅仲介手数料は取引総額の2%ですが、特に複雑なケースによっては2.2%まで上がることもあります。

仲介手数料の割合は1％～3％など様々です。彼の比率はあなたの家の合計価値に基づいて計算されます。住宅が高ければ高いほど、仲介手数料は安くなります。売りたい住宅の総額が100万を超える場合、仲介手数料は通常約1.5％、1万5千元以上に相当します。あなたの家の価値が50万しかない場合、仲介手数料は3％、つまり15,000近くになります。

住宅取引額が10万元未満の場合、住宅取引価格の2％の仲介手数料がかかります。具体的には、住宅の取引金額が8万元の場合、仲介手数料1,600元を支払わなければなりません。住宅の取引価格が10万元を超える場合、シェルハウスの仲介手数料は住宅価格の1％となります。

ベイケで住宅を売却する場合の仲介手数料は通常、仲介業者によって請求されますが、具体的な金額は交渉可能です。

北池住宅検索の仲介手数料は比較的明確であることがわかります。たとえば、住宅支払総額の 2.5% が請求されます。これは固定です。北池住宅検索は蓮佳に属しているため、取引プロセスは次のとおりです。まだ非常にフォーマルです。

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