Progis Inc.（NYSE：PLD）は2025年をキックオフし、Q1の結果を奨励しています

オペレーションからのコアファンド（FFO）は、1株当たり1.42ドル、または一貫した運用効率を反映して純宣伝を除く1.43ドルで届きました。

Prologis（NYSE：PLD）は、第1四半期の結果を奨励して2025年をキックオフし、主に1株当たり1.42ドルの運営資金（FFO）とのコアファンド、または純促進を除く1.43ドルの期待を満たしました。

何が起こったのか：Prologisは、25％のリースマークから市場への純利益を純利益ベースで報告しました。しかし、同社はリース活動に関して注意を喚起し、ここ数週間で20％の量が減少したことに注目しました。

同社のリース活動は、5800万平方フィートの署名と95.2％の占有率で強力なままです。これは、2024年末から70ベーシスポイントの占有率の減少にもかかわらずです。

Prologisはまた、安定した同階建ての成長を達成し、純有効賃料は5.9％増加し、現金の成長は6.2％に達しました。新規および更新されたリースの賃料の変更は、純有効ベースで54％、現金条件で32％に達しました。

同社は、データセンターの電力容量を400メガワット拡大し、高度なステージパイプラインで合計を2ギガワットに押し上げています。

Prologisはまた、ソーラーとバッテリーの貯蔵容量の展開を開始しました。現在、900メガワットを超えて動作中または開発中です。年末までに1ギガワットをヒットする予定です。

同社は、株主に流動性、柔軟性、最適な収益を提供する資本構造をまとめています。

Prologisは、流動性の地位を支援する旗艦のオープンエンドファンドのために、4億ドルの資本を調達しました。また、4.1％の加重平均金利で5億5,000万ドルの負債を発行しました。

同社はムーディーズからA2へのアップグレードを受け、バランスシートの強さを強化しました。

Prologisは、マクロ経済の不確実性のこの期間にパンチとともにリスクを管理し、転がります。マクロ経済の逆風を引用して、2025年の開発開始ガイダンスを15億ドルから20億ドルに引き下げました。

また、インフレ圧力と人件費の上昇を反映して、G＆Aの費用ガイダンスを4億5,000万ドルから4億7000万ドルの範囲に引き上げました。

なぜそれが重要なのか：世界貿易の緊張と顧客の意思決定速度の低下にもかかわらず、Prologisは2025年のコアFFOガイダンスを、プロモーションを含む1株当たり5.65ドルから5.81ドル、またはそれらを除く5.70〜5.86ドルで維持することができました。

これは、経営陣が会社のリースパフォーマンスと資本配分戦略に自信を持っていることを示唆しています。

資本市場とロジスティクスチェーンには懸念がありますが、Prologisのスケール、バランスシート、高デマンドセグメントへの戦略的焦点はバッファーを与えます。

今これを読んでください：排他的：ビルグロスは、FRBレートのハイキングが最終的に固執する可能性があると言いますが、彼らは完全にインフレを止めません

ニュースデータソース：kdj.com

以上がProgis Inc.（NYSE：PLD）は2025年をキックオフし、Q1の結果を奨励していますの詳細内容です。詳細については、PHP 中国語 Web サイトの他の関連記事を参照してください。