Il n'y a que 7 entreprises avec une valeur marchande de plus de 10 milliards, et Wanwu Cloud propose « l'innovation technologique IA »

L'exposition internationale sur l'industrie de la gestion immobilière en Chine, d'une durée de trois jours, a été officiellement lancée le 12 octobre dans le district de Futian, à Shenzhen.

Lors de la cérémonie d'ouverture de l'exposition, Zhu Baoquan, président de Wanwuyun (02602.HK), sur la base du développement de la technologie de l'intelligence artificielle, a fait une prévision des « cinq tendances de modernisation » pour le secteur immobilier actuel, notamment : l'Internet des objets pour métiers, processus d'exploitation et mécanisation, intelligence artificielle dans les services et digitalisation des rapports de gestion

Wanwuyun a actuellement mis en place un ensemble de systèmes de service client tous temps, qui comprennent principalement un certain nombre de produits et de solutions communautaires intelligents tels que les voyages intelligents, la maintenance numérique, la plate-forme de répartition intelligente et le centre d'opérations à distance. Il est rapporté que ces services fourniront aux clients un support continu

Selon l'introduction, la série de produits « Black Cat » développée indépendamment par la société est principalement destinée aux services liés au trafic. Parmi eux, l'équipement de stationnement pour véhicules « Black Cat No. 2 » est non seulement compatible avec l'équipement, mais intègre également des capacités de reconnaissance d'intelligence artificielle pour aider les propriétaires à se garer plus efficacement. Le robot libre-service « Pengli No. 1 » peut aider les propriétaires de communautés à gérer jusqu'à 20 services courants tels que la recharge et le paiement, et couvre actuellement près de 2 000 communautés de Vanke Property

Il convient de mentionner que lors de cette exposition internationale de l'industrie de la gestion immobilière en Chine, Zhu Baoquan a également avancé l'opinion selon laquelle « pour les sociétés immobilières, le modèle commercial qui repose sur l'asymétrie de l'information et le comptage des têtes est de plus en plus irréalisable ».

Titanium Media APP a remarqué que le 22 septembre de cette année, Zhu Baoquan a publié un article sur les « Discussions sur les sociétés immobilières et les services correspondants » sur Internet. Il pensait que « le niveau de gestion des processus de service standard est exactement le test ». la qualité d'une foncière est fondamentale."

Il est entendu que le secteur de l'immobilier résidentiel a toujours été confronté au problème du « jeu entre le comportement intéressé des propriétaires individuels et les intérêts collectifs de tous les propriétaires ». Cela a donné lieu à de nombreuses discussions et phénomènes sur les sociétés immobilières. spécifiquement reflétée sous trois aspects.

Le contenu réécrit est le suivant : d'une part, il y a des appels fréquents à l'annulation de propriétés sur les réseaux sociaux, ce qui amène le marché des capitaux à sous-estimer la valeur des stocks immobiliers. D’un autre côté, depuis les premiers contrats immobiliers des promoteurs jusqu’aux premiers comités de propriétaires et aux contrats immobiliers régis par des personnes compétentes, les problèmes fondamentaux de la communauté ont toujours existé, mais les conflits se sont déplacés vers le mécontentement à l’égard des sociétés immobilières. D'autre part, le système des comités de propriétaires a été créé à l'origine pour améliorer l'efficacité de la résolution des problèmes. En tant qu'organisation de participation sélectionnée par les propriétaires, elle devrait servir d'intermédiaire pour résoudre les conflits. Cependant, dans la pratique, les comités de propriétaires sont devenus détenteurs du pouvoir. Les comités de propriétaires qui manquent d'intégrité recherchent le pouvoir et permettent aux sociétés immobilières d'être compétitives sur le marché et d'entrer avec des fonds

Sur la base des phénomènes indésirables actuels dans l'industrie, Wanwuyun a proposé que l'équilibre de Nash des jeux communautaires ne peut être atteint qu'en déplaçant les droits et obligations, et a avancé quatre suggestions majeures, notamment : le gouvernement favorise la publicité de la propriété partagée des propriétaires obligations de préservation des droits ; associations industrielles Promouvoir le pouvoir judiciaire pour établir un mécanisme de jugement rapide pour les comportements de « passager clandestin » ; le gouvernement favorise la mise à jour du mécanisme des comités de propriétaires ; les sociétés immobilières doivent viser des « propriétés ensoleillées », accepter la supervision et se conduire elles-mêmes ; discipline

En ce qui concerne le marché secondaire, au 13 octobre, lorsque la bourse de Hong Kong a fermé ses portes en début de séance, le cours de l'action de Wanwuyun était de 23,3 dollars de Hong Kong, soit une baisse de 4,31 %. La valeur marchande totale de la société était d'environ 27,458 milliards de dollars de Hong Kong

Selon les statistiques du CRIC Property Management, au 9 octobre, seules 2 sociétés immobilières avaient été cotées avec succès à Hong Kong en 2023, et le nombre de sociétés immobilières cotées est passé à 65. Parmi elles, il n'y a que 7 sociétés immobilières d'une valeur marchande de plus de 10 milliards, et Wanwuyun en fait partie.

Il n'est pas nécessaire de changer le sens original, le contenu qui doit être réécrit est : Source : TMTpost Media

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