郑州居民可通过郑好办APP免费查不动产权属信息及电子证照：升级至5.0.9+版本后，经实名认证，进入【一件事专区→不动产一件事→不动产登记查询】可快速查看“有房/无房”状态及房产详情；点击房产条目下载带电子印章的PDF权证，或通过【我的→电子证照】查看，2025年11月1日后航空港区新登记房产默认生成，其他区域需先完成信息查询才同步生成；扫描PDF底部二维码可验真，电子证照在政务、银行等场景与纸质原件具有同等法律效力。
郑州居民需要查看自己名下的不动产权属电子证照，比如验证房产是否已登记、核对产权信息是否准确、办理业务时出示电子版权证，直接用郑好办APP就能完成，无需跑窗口、不收一分钱，全程手机操作。
查不动产权属信息（快速确认有无房产及登记状态）
打开郑好办APP，确保已实名认证并登录本人账号→点击首页顶部【一件事专区】→进入【不动产一件事】→点击【不动产登记查询】。
这一步跳转路径最短，适合只想快速看一眼产权状态的用户。如果首页没看到“一件事专区”，说明APP版本过低，【必须升级至5.0.9或更高版本】，否则无法进入该功能页。
系统自动调取本人名下不动产登记信息，加载完成后显示《郑州市个人房屋产权信息表》。
页面顶部会清晰标注“有房”或“无房”状态标识，下方逐条列出每套房产的坐落、产权证号、登记时间、权利类型、用途、面积等关键字段。
查看不动产权电子证照（带电子印章的正式权证）
方法一：从不动产登记查询页直接下载
在上一步查出具体房产后，点击对应房产条目→进入详情页→点击右上角【下载】按钮→生成PDF文件，自动加盖“郑州市房产档案馆网上查询专用章”。该PDF可直接打印使用，法律效力等同纸质证明。
方法二：通过电子证照卡包入口查看
点击首页右下角【我的】→在“我的服务”中点击【电子证照】→进入后选择【电子证照(资格证、不动产证、产权证等)】→找到“不动产权证书”类别，点击展开即可查看已签发的电子权证。
注意：电子不动产权证书仅对2025年11月1日之后在郑州航空港区新登记的房产默认生成；郑州市区其他区域的存量房产，需先完成不动产登记信息查询并确认权属有效，系统才会同步生成可查看的电子证照。
验证电子证照真伪与使用场景
第一步：打开已下载的PDF电子权证文件→查看底部是否有“郑州市不动产登记中心电子印章”和唯一二维码。
第二步：用郑好办APP扫描该二维码→跳转至官方验真页面→实时显示证书状态（正常/注销/查封）、发证时间、校验码及核验结果。
第三步：在政务办事、银行贷款、户籍迁移等场景中，可直接向工作人员出示该PDF或APP内电子证照页面，【无需再提供纸质原件】，所有部门单位必须认可其法律效力。
