陌墨酱_6578
2026-10-13
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原创
征收与征用有何不同？一起来了解。
1、 征收与征用均仅依政府依法作出的命令即行生效，无须征得被征收人或被征用人单位及个人的同意。
2、 征收是国家基于公共利益需要，依照法定权限和程序，强制取得集体所有或私人所有的不动产（如土地、房屋）所有权，并将其转归国有，同时依法给予公平、足额补偿的行为。该行为导致物权性质的根本变更——所有权永久转移。
3、 征用是国家因抢险救灾、军事行动等紧急需要或特定公共目的，依法强制使用单位或个人的动产或不动产，在使用完毕后须及时返还，并仅就实际发生的直接损失给予适当补偿；其本质为使用权的临时移转，不改变财产所有权归属。
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