南京墓园分为经营性与公益性两类,其服务收费项目及定价标准由相关主管部门统一制定,主要包括墓位费用、管理费用等,收费标准因墓园性质不同而存在差异。
1、 公益性公墓的墓葬费与护墓管理费实行政府定价,其中墓葬费涵盖土地取得、建设施工及配套设施投入等相关成本。
2、 土地成本依据政府公布的征地补偿标准进行核定;配套设施所占用的土地面积,须按比例分摊至每个墓穴并计入单墓成本;若土地为无偿划拨或实际取得成本低于补偿标准,则应相应调减土地成本。建墓成本包括材料费、人工费及财务费用。其中材料费含墓碑等构件,按采购价加合理损耗率计算;配套设施费用指按规划建设的道路、绿化带及附属设施等建设支出,依据规划范围内总墓穴数进行均摊,并计入单位墓穴成本。

3、 公益性公墓(含塔陵、塔位)的墓葬费用和护墓管理费用,在经区(县)级价格主管部门开展成本调查或审核后,由市价格主管部门会同民政部门统筹协调,统一部署实施。
4、 经营性公墓的墓穴费用执行政府指导价,其基准价格由两大部分组成:一是墓穴租用费,包含土地使用成本、前期开发投入、建安材料费用、配套设施建设、运营管理及税费利润等;二是安葬服务费。

5、 墓穴土地费用是指为取得墓地建设用地所支付的合法、合理支出。当墓地用地通过国家划拨方式获得,或因土地市场价格快速上升导致实际取得成本明显低于当前市场水平时,可参照同类地段市场价格,通过专业评估方式对土地费用予以科学调整。
6、 墓园前期开发费用包括工程地质勘察、规划设计、场地平整、道路铺设等环节的实际支出;建墓工料费用涵盖石料、砖材、墓碑等建材采购成本及施工人工费用;墓区附属配套设施费用涉及安防系统、停车场、园林绿化及各类配套设备的投资;经营管理费用包括日常管理人员薪酬、办公运行支出及市场推广费用;安葬服务费用则指在安葬过程中提供的墓穴清洁、协助落葬、封墓等具体服务所产生的费用。上述各项共同构成墓地建设与运营服务的完整成本结构。










